長沙歡樂海洋公園有限公司（以下簡稱“招商人”）現(xiàn)采用公開掛網(wǎng)方式開展長沙湘江歡樂海洋公園深海秘境餐廳（以下簡稱“項(xiàng)目一”）、歡樂港灣飲品店（現(xiàn)檸季飲品店）（以下簡稱“項(xiàng)目二”）聯(lián)營合作項(xiàng)目的招商，招商合作需求如下：

一、項(xiàng)目概況

長沙湘江歡樂海洋公園位于湘江歡樂城西南，西臨潭州大道，南臨星光路，北臨桐溪路，是長沙市和湘江新區(qū)重大投資項(xiàng)目?？傉嫉孛娣e約30萬平方米（約450畝），其中陸地面積約20萬平方米，地處中心區(qū)域的桐溪湖水系面積約10萬平方米，總建筑面積約7.8萬平，包含6個(gè)展示場(chǎng)館、2個(gè)大型海洋動(dòng)物互動(dòng)體驗(yàn)項(xiàng)目、1個(gè)特效影院、18項(xiàng)大中型游樂設(shè)備。公園定位為國內(nèi)一流的第五代海洋主題大型文旅產(chǎn)品及沉浸式文旅研學(xué)基地，圍繞海洋文化特色，分為“歡樂港灣”、“悠樂寶島”、“深海秘境”、“冰紛世界”和“奇幻湖泊”五個(gè)主題區(qū)域，匯聚北極熊、白鯨、海豚、海象、海獅、帝王企鵝等十幾種大型珍稀瀕危的極地、海洋動(dòng)物，近三萬尾海洋觀賞魚類，成為華中地區(qū)展示海洋生物品種最多、水體體量最大的海洋主題公園。公園集海洋和極地動(dòng)物展示、機(jī)械游樂及多媒體體驗(yàn)、主題演藝、海洋文化科普為一體，突顯歡樂海洋、科技海洋、創(chuàng)新海洋的特色，將歡樂體驗(yàn)注入無處不在的海洋夢(mèng)幻之旅中。

二、招商項(xiàng)目簡要描述：

三、招商要求

（一）項(xiàng)目一招商要求

1.業(yè)態(tài)：聯(lián)營分成模式。

2.分成比例：招商人分成占營收30%起，同條件下價(jià)高者優(yōu)先；保底100萬起，同條件下價(jià)高者優(yōu)先。

3.銷售管理：聯(lián)營商需向招商人提供品類清單及售賣價(jià)格，以招商人確定價(jià)格為準(zhǔn)。

4.電費(fèi)：商鋪耗電量按實(shí)際電表收取，設(shè)備使用電費(fèi)由聯(lián)營商承擔(dān)，招商人向聯(lián)營商開具增值稅普通發(fā)票。

5.營收結(jié)算：營收需進(jìn)招商人賬戶，雙方就項(xiàng)目收益分成，結(jié)算周期為月結(jié)。
    6.軟裝要求：聯(lián)營商負(fù)責(zé)店鋪裝修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，招商人配合提供強(qiáng)弱電布線指導(dǎo)。聯(lián)營商需根據(jù)陳列需求對(duì)商鋪進(jìn)行軟裝，合理規(guī)劃各功能區(qū)域，軟裝需結(jié)合海豚主題元素，符合公園的總體調(diào)性。聯(lián)營商需在招商應(yīng)選文件中提供商鋪軟裝設(shè)計(jì)效果圖及裝修預(yù)算清單，要求裝修投資不低于10萬元并通過招商人審核。

7.產(chǎn)品要求：區(qū)別于社會(huì)餐飲，至少打造一款海豚主題風(fēng)格餐食和一款招商人公園主題風(fēng)格餐食，禁止使用預(yù)制菜包。

8.合作期限：（1）合作期限最高為2年，合同一年一簽。（2）中選聯(lián)營商在合同期內(nèi)未出現(xiàn)違反合同條款及商家管理細(xì)則的前提下，有優(yōu)先延續(xù)合作的權(quán)利。

9.競(jìng)選人必須在應(yīng)選文件中提供意向合作分成比例、年度保底金額及經(jīng)營規(guī)劃方案。

10.中選聯(lián)營商必須承諾與招商人簽訂合作合同書。  

（二）項(xiàng)目二招商要求

1.業(yè)態(tài)：聯(lián)營分成模式。

2.分成比例：招商人分成占營收30%起，同條件下價(jià)高者優(yōu)先；保底80萬起，同條件下價(jià)高者優(yōu)先。

3.銷售管理：聯(lián)營商需向招商人提供品類清單及售賣價(jià)格，以招商人確定價(jià)格為準(zhǔn)。

4.電費(fèi)：商鋪耗電量按實(shí)際電表收取，設(shè)備使用電費(fèi)由聯(lián)營商承擔(dān)，招商人向聯(lián)營商開具增值稅普通發(fā)票。

5.營收結(jié)算：營收需進(jìn)招商人賬戶，雙方就項(xiàng)目收益分成，結(jié)算周期為月結(jié)。
    6.軟裝要求：聯(lián)營商負(fù)責(zé)店鋪裝修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，招商人配合提供強(qiáng)弱電布線指導(dǎo)。聯(lián)營商需根據(jù)陳列需求對(duì)商鋪進(jìn)行軟裝，合理規(guī)劃各功能區(qū)域，軟裝需結(jié)合海豚主題元素，符合公園的總體調(diào)性。聯(lián)營商需在招商應(yīng)選文件中提供商鋪軟裝設(shè)計(jì)效果圖及裝修預(yù)算清單，要求裝修投資不低于10萬元并通過招商人審核。

7.產(chǎn)品要求：要求品牌直營，品牌應(yīng)與公園主題進(jìn)行深度聯(lián)名，聯(lián)名產(chǎn)品不得低于兩款且不得在園外售賣，售賣產(chǎn)品有公園特色，定價(jià)均不高于同類產(chǎn)品景區(qū)價(jià)格。禁止使用預(yù)制菜包。

8.合作期限：（1）合作期限最高為2年，合同一年一簽。（2）中選聯(lián)營商在合同期內(nèi)未出現(xiàn)違反合同條款及商家管理細(xì)則的前提下，有優(yōu)先延續(xù)合作的權(quán)利。

9.競(jìng)選人必須在應(yīng)選文件中提供意向合作分成比例、年度保底金額及經(jīng)營規(guī)劃方案。

10.中選聯(lián)營商必須承諾與招商人簽訂合作合同書。  

四、 供應(yīng)商資格條件

1.競(jìng)選人需為品牌持有人或法人，需提供競(jìng)選人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證三證齊全（競(jìng)選人實(shí)行了“三證合一”或“五證合一”登記制度改革的新政，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合上述資格條件的相關(guān)條款）；品牌廠家授權(quán)經(jīng)銷商需提供品牌授權(quán)證明文件，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須具備本項(xiàng)目相關(guān)服務(wù)范圍，具有后續(xù)經(jīng)營所必須的設(shè)備和專業(yè)技能能力。

2.守法經(jīng)營，誠實(shí)守信。在以往的經(jīng)營活動(dòng)中未出現(xiàn)過以商業(yè)賄賂等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄，經(jīng)營活動(dòng)無違法記錄、無商標(biāo)侵權(quán)行為，無虛假廣告行為，無不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為；銀行信用良好，無不良貸款記錄，無其他不良信用記錄；提交工商部門打印的企業(yè)信用報(bào)告，有不良記錄者不具備競(jìng)選資格。

3.依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明材料。

4.應(yīng)選文件中需包含法定代表人身份證復(fù)印件或法定代表人授權(quán)委托書原件及授權(quán)人身份證復(fù)印件，應(yīng)選時(shí)攜帶身份證原件。

5.按評(píng)審后得分由高到低順序排列，得分相同的，按最終分成比例由低到高順序排列。得分且最終報(bào)價(jià)相同的，按服務(wù)支持指標(biāo)優(yōu)劣順序排列。

6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不接受分包、轉(zhuǎn)包。

五、評(píng)選辦法

通過資格條件評(píng)審并符合實(shí)質(zhì)性要求的綜合評(píng)分最高者中選。

六、招商文件獲取

1.獲取方式：2025年10月27日至2025年11月9日，每日上午09:30至17:00（北京時(shí)間），持報(bào)名資料到湖南省長沙市岳麓區(qū)坪塘街道獅峰山村潭州大道長沙歡樂海洋公園有限公司A4辦公樓獲取招商文件。

2.本項(xiàng)目可采用不見面獲取招商文件，意向競(jìng)選人將報(bào)名資料掃描件發(fā)送至郵箱1541635378@qq.com，工作人員審核合格后，將發(fā)送招商文件電子版至意向競(jìng)選人郵箱。

3.報(bào)名資料：加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件或授權(quán)委托書（如非法定代表人辦理）；自然人需提交本人簽字確認(rèn)的身份證復(fù)印件，銀行征信記錄。

4.招商文件免費(fèi)。

七、招商文件的遞交

招商文件遞交時(shí)間：2025年11月9日至2025年11月14日，每日上午09:30至17:00（北京時(shí)間）。

八、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間 ：2025年11月17日14:00（北京時(shí)間）。

開標(biāo)地點(diǎn) ：長沙歡樂海洋公園有限公司A4辦公樓三樓會(huì)議室

九、聯(lián)系方式

招商人：長沙歡樂海洋公園有限公司

聯(lián)系地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)坪塘街道獅峰山村潭州大道長沙歡樂海洋公園有限公司A4辦公樓

聯(lián)系人：吳女士

電 話：18874834333

附件：招商點(diǎn)位位置

項(xiàng)目一：B區(qū)鯨秀劇場(chǎng)負(fù)一樓區(qū)深海秘境餐廳

項(xiàng)目二：歡樂港灣飲品店（現(xiàn)檸季飲品店）

責(zé)編：鄒彥男

來源：湘江集團(tuán)